부동산 투자는 어떻게 보아야 할까

 

부동산 투자는 어떻게 보아야 할까

상가와 주택의 부동산 투자 측면에서

어떤 것이 더 유리할까??

 

 

지금 우리나라는 부동산시장에서

가계부채가 1천조를 넘었다.

최근 실시하고 있는 고정금리로의

전환을 보면 미국발 금리인상에 따른

위협을 대비하는 것으로 보인다.

 

 

하지만 1천조가 넘는 가계부채에서

불과 몇십조를 고정금리로 바꾼다고 하여

그 위협이 줄어든다고 볼 수 있을까??

가계부채의 90%이상이 변동금리인데;;

금리가 인상되면 당장 이자가 오르게되고

그 인상률이 커져갈수록 심각한 위협이다.

 

우리나라 제2의 IMF의 도화선은

가계부채라고 하지 않았던가,,,

지금의 초저금리 시대를 보면;;;

가계부채를 더더욱 키워가고 있는것이

아닌가;; 부동산 버블을 키워가는 것

아닌가.. 걱정이 될때가 많다.

 

 

국민들에게 심각한 위협이 될 수 있는

소지가 있다는 것,, 그 자체로 엄청난 위협

가계부채,, 과연 이문제를 어떻게 풀어야 할까..

최근들어 부동산 가격이 정말 많이 올랐는데

그와 대비하여 전셋값도 정말 많이 올랐다.

선진국에서 보면 전세대비 80%가 넘으면

부동산 버블 붕괴의 전조라고 보기도 한다.

그런점에서 심각한 위협이 될 수 있다는 것

이것을 대비하고 준비해야 할때!!!